Особняк Кушелева-Безбородко | набережная Кутузова, 24/1 | Страница 1 — Prime Estate
местоположение Центральный район, близость Летнего сада, Михайловского замка, Марсова поля
вид из окон Виды на Неву, Петропавловскую крепость, Троицкую площадь
паркинг Двухуровневый паркинг с грузовыми лифтами, кладовыми, автолифтами
социальная однородность Клубный дом на 29 квартир реконструкции 2015 года
закрытая инфраструктура Итальянский дворик; Wellness-центр с бассейном, SPA-зоной, хамамом, массажным кабинетом
экология Близость Невы, Летнего сада
малое количество квартир 29 квартир

Особняк Кушелева-Безбородко
Санкт-Петербург
набережная Кутузова, 24/1

Клубный дом у Летнего сада, памятник федерального значения

Параметры здания

  • Ввод в эксплуатациюXVIII век
  • Этажность3
  • Максимальная этажность4
  • Звёздность
  • Безопасность и благоустройство
  • Лучшие квартиры

«Звёзды» — это экспертная оценка наших специалистов, которая отражает наиболее существенные характеристики объекта по одному из семи критичных параметров.

  • Центральный район, близость Летнего сада, Михайловского замка, Марсова поля
  • Виды на Неву, Петропавловскую крепость, Троицкую площадь
  • Двухуровневый паркинг с грузовыми лифтами, кладовыми, автолифтами
  • Клубный дом на 29 квартир реконструкции 2015 года
  • Итальянский дворик; Wellness-центр с бассейном, SPA-зоной, хамамом, массажным кабинетом
  • Близость Невы, Летнего сада
  • 29 квартир

Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение, контроль доступа, видеодомофоны, консьерж; благоустроенный двор в итальянском стиле 

Квартиры с террасами, апартаменты с отреставрированной мраморной лестницей по проекту Николая Бенуа

Местоположение Особняк Кушелева-Безбородко

Квартиры

Квартиры

  • всего29

Площади, м2

Описание здания

Особняк Кушелева-Безбородко — клубный дом на 29 квартир, расположенный в Центральном районе Санкт-Петербурга. Адрес: набережная Кутузова, дом 24/1. Отсюда открываются виды на Неву, Петропавловскую крепость, Троицкую площадь.

В 300 метрах от особняка находится Летний сад. В шаговой доступности — Михайловский замок, Марсово поле, музей Прикладного Искусства.

От клубного дома до Невского проспекта 2,5 км. В километре — выезд на Литейный мост. За 10 минут можно доехать до Троицкого моста, соединяющего район с Петроградской стороной.

Неподалеку расположены детский сад, частная школа, больница. В 5 минутах езды — ТЦ «Невский пассаж», «Гранд Палас», «Большой Гостиный Двор».  За 15 минут можно дойти до станции метро «Чернышевская»

Особняк Кушелева-Безбородко является памятником федерального значения. Это единственный в Санкт-Петербурге жилой дом с таким «титулом». Здание было построено в стиле неоренессанс в конце XVIII века. Архитекторы — Скотти И.П., Генрихсен фон Р. Р. Здесь на протяжении 200 лет жили представители графских и княжеских фамилий — Волконские, Шереметевы, Разумовские. Имя особняк получил благодаря своему знаменитому владельцу, графу А.Г. Кушелеву-Безбородко — государственному контролеру, меценату и благотворителю.

В наше время компания «Цертум-Инвест» провела в особняке реконструкцию и реставрацию, сохранила историческую отделку и интерьеры. Кроме того, застройщик возвел двухэтажную надстройку с мансардой, провел вдоль фасада декоративную подстветку.  

В доме выполнена реконструкция исторических апартаментов. Всего здесь расположены 29 квартир площадью от 62 до 457 квадратных метров

В квартирах —  уникальная роспись стен XIX века, лепнина, деревянные камины. В одном из лотов находится отреставрированная лестница, выполненная из мрамора по проекту Николая Бенуа. Есть варианты с открытыми террасами размером до 150 квадратных метров. Высота потолков — от 4,7 до 7 метров. Квартиры обеспечены автономной системой вентиляции и кондиционирования.

Стены парадных украшены венецианской штукатуркой и лепниной, полы — метлахская плитка и мраморная мозаика. Парадный вход с набережной Кутузова имеет холл-лобби с мягкой мебелью и стойкой ресепшен.

В особняке установили современные инженерные коммуникации, в частности есть оборудование для повышения давления воды. Расчетная мощность системы электроснабжения — до 40 кВт на квартиру. 

Паркинг с грузовыми лифтами KONE и кладовыми расположен на двух уровнях. Для двух лофт-квартир предусмотрены собственные автолифты для подъема автомобиля на уровень квартиры.

В клубном доме открыт Wellness-центр площадью 500 квадратных метров. Здесь к услугам жителей особняка 17-метровый бассейн, SPA-зона, гидромассажная ванна, сауна, хамам, массажный кабинет. 

Закрытая территория особняка благоустроена. Во внутреннем дворе, оформленном в итальянском стиле, посажены зеленые зоны, установлены кованые скамейки, фонари. 

Созданы несколько уровней безопасности. Для ограничения доступа в здание предусмотрен видеомониторинг. Входы в парадные оборудованы видеодомофонной связью с квартирами, консьерж-службой.