Яркий smart-проект с семейными квартирами
«Звёзды» — это экспертная оценка наших специалистов, которая отражает наиболее существенные характеристики объекта по одному из семи критичных параметров.
Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение; благоустроенный двор с детской зоной
Трехкомнатные квартиры на верхних этажах
ЖК «Легенда на Оптиков, 34» расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга. Комплекс построен на углу улиц Яхтенная и Оптиков, рядом с зелеными массивами и озером Лахтинский разлив (20 минут пешком).
В шаговой доступности находятся учреждения образования (детские сады №64, 68; школы №630, 655) и здравоохранения (детская поликлиника №50). Ближайшие станции метро – «Старая деревня» (37 минут пешком, 8 минут на автомобиле) и «Комендантский проспект» (12 минут на автомобиле). Кроме того, поблизости крупные транспортные артерии: Приморское шоссе, Шуваловский проспект, ЗСД (7 минут на автомобиле).
ЖК «Легенда на Оптиков, 34» сдан в эксплуатацию в начале 2016 года. Застройщик - LEGENDA Intelligent Development. Объект состоит из 4 корпусов разной этажности - от 12 до 23. В них запроектированы 787 квартир общей площадью 32238 кв. м. Это 613 однокомнатных (общей площадью 20450 кв. м), 93 двухкомнатных (общей площадью 5149 кв. м) и 81 трехкомнатная квартира (общей площадью 6638 кв. м).
Комплекс является smart-проектом, поэтому деление квартир по количеству комнат весьма условно. Застройщик создал квартиры для конкретного покупателя и его семьи, где все продумано до мелочей.
Для каждого типа семьи выделены индивидуальные требования к функционалу квартиры. Созданы 250 базовых планировочных решений, которые вошли в единый каталог и были защищены авторским правом.
Планировка «Япония» это - емкие и компактные решения, вмещающие больший функционал в стандартном метраже. «Америка» - увеличенная площадь общего пространства квартиры и выделение небольших спальных зон для каждого члена семьи. «Швеция» - функциональные зоны общего пользования с большим количеством мест хранения.
Общий момент планировочных решений – просторная кухня-гостиная. Это сердце квартиры, где можно встречать гостей, собираться всей семьей и даже организовать дополнительное спальное место.
На первых двух этажах ЖК «Легенда на Оптиков, 34» распложены коммерческие помещения с остекленными витринами и отдельными входами. В частности, здесь открыты офисы, центр помощи семьи и детям.
Для владельцев автомобилей в комплексе построен двухуровневый паркинг на 234 места, часть из которых рассчитана сразу на 2 автомобиля.
В уютном закрытом дворе есть просторная детская зона со стеклянным навесом, чтобы уберечь детей от плохой погоды. Проведена работа по озеленению.
Особое внимание авторы проекта уделили безопасности. Есть охрана и современная система видеонаблюдения.
В ЖК «Легенда на Оптиков, 34» действует новая для рынка жилья система IP-видеодомофонии. У подъездов, в паркинге, на входе в дом установлена панель вызова с видеокамерой, а в каждой квартире — IP-монитор с тач-экраном и кнопочной панелью.
Жильцам доступны: связь с диспетчером, телефонный справочник с контактами всех служб, получение уведомлений от управляющей компании, автоответчик с возможностью записи видео. Система позволяет жильцам просматривать трансляцию с 20 камер из 200, установленных на территории, в общественных зонах, входах в комплекс и паркинге.
Остается добавить, что в 2016 году ЖК «Легенда на Оптиков, 34» стал лучшим комплексом комфорт-класса в 2016 году по версии крупнейшей российской премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards.