Яркий smart-проект с семейными квартирами
«Звёзды» — это экспертная оценка наших специалистов, которая отражает наиболее существенные характеристики объекта по одному из семи критичных параметров.
Закрытая территория, охрана, контроль доступа, видеонаблюдение; благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха, пешеходными дорожками, озеленением
Квартиры с несколькими спальнями, мастер-спальней, просторными кухнями-гостиными
ЖК комфорт-класса «Легенда на Комендантском, 58» расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга. Адрес: Комендантский проспект, 58 (первая очередь) и 54-56 (вторая очередь).
Рядом – Изотовский сквер (3 минуты пешком), Средний Буферный пруд (20 минут пешком), Юнтоловский лесопарк и река Глухарка (23 минуты пешком). Ближайшей станцией метро является «Комендантский проспект» (20 минут на автобусе). В шаговой доступности находятся учреждения образования (детский сад №246; школы №246, 635).
ЖК «Легенда на Комендантском» строился в две очереди. Первый этап, а это пять 25-этажных домов на 1008 квартир, сдан в эксплуатацию в IV квартале 2018 года. Второй этап, состоящий из четырех 21-этажных домов на 672 квартиры, - в четвертом квартале 2020 года. Девять башен с индивидуальным ярким фасадом формируют целый жилой квартал с закрытой благоустроенной и охраняемой территорией. Застройщик - LEGENDA Intelligent Development.
В первой очереди запроектированы квартиры-студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные варианты площадью от 35 до 135 кв. м. Второй этап в большей степени состоит из семейных квартир, поэтому здесь нет студий.
ЖК «Легенда на Комендантском», как и другие проекты «Легенда», является smart-проектом, поэтому деление квартир по количеству комнат весьма условно. Застройщик создал квартиры для конкретного покупателя и его семьи, где все продумано до мелочей. Для каждого типа семьи выделены индивидуальные требования к функционалу квартиры. Есть варианты с одной или несколькими спальнями, мастер-спальней с индивидуальным санузлом и гардеробной, большой кухней-гостиной, кабинетом, эркером, библиотекой, прачечной.
В частности, в первой очереди разработаны 50 типов планировок: 3 варианта студий, 8 вариантов квартир с одной спальней, 16 вариантов квартир с двумя спальнями, 23 варианта квартир с тремя спальнями. Во второй очереди – 20 типов планировок: 13 вариантов с одной спальней, 21 вариант с двумя спальнями, 10 вариантов с тремя спальнями.
Входные группы оформлены в едином дизайнерском стиле. В каждой секции расположены по 3 лифта – два грузоподъемностью 630 кг и один грузовой на 1000 кг, а также колясочные.
На территории квартала предусмотрены подземные паркинги (на 582 автомобиля в первой очереди и 281 автомобиль во второй очереди), гостевые парковки (на 114 мест в первой очереди и на 175 мест во второй очереди).
В ЖК «Легенда на Комендантском» понятия «мой двор», «мой дом» и «моя квартира» сливаются воедино. Территория смарт-квартала ограждена по периметру и охраняется. Во дворе обустроены детские и спортивные площадки, зоны отдыха со скамейками, пешеходные дорожки, а на обочине высажены кустарники и цветники.