ЖК «Аристократ» | улица Малая Зеленина, 1/22 | Страница 1 — Prime Estate
местоположение Петроградский район, близость Малой Невки, Крестовского острова
вид из окон Виды на Малую Невку, Крестовский остров
паркинг Подземный паркинг на 138 автомобилей
социальная однородность Жилой комплекс на 208 квартир 2016 года постройки

ЖК «Аристократ»
Санкт-Петербург
улица Малая Зеленина, 1/22

Благородная резиденция на 208 квартир

с террасами и панорамными окнами

Параметры здания

  • Срок сдачиII 2016
  • Этажность9
  • Максимальная этажность10
  • Звёздность
  • Безопасность и благоустройство
  • Лучшие квартиры

«Звёзды» — это экспертная оценка наших специалистов, которая отражает наиболее существенные характеристики объекта по одному из семи критичных параметров.

  • Петроградский район, близость Малой Невки, Крестовского острова
  • Виды на Малую Невку, Крестовский остров
  • Подземный паркинг на 138 автомобилей
  • Жилой комплекс на 208 квартир 2016 года постройки

Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение, видеодомофоны; благоустроенный двор с зонами отдыха для детей и взрослых 

Видовые квартиры, квартиры с террасами 

Местоположение ЖК «Аристократ»

Квартиры

Квартиры

  • всего208
  • 1-комнатные60
  • 2-комнатные67
  • 3-комнатные45
  • 4-комнатные36

Площади, м2

  • жилых
    помещений
    17204
  • площадь
    территории
    5648

Описание здания

ЖК «Аристократ» находится в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Адрес: улица Малая Зеленина, 1/22. Из окон верхних этажей открываются виды на Малую Невку, Крестовский остров

В шаговой доступности есть все необходимое: учреждения образования (детские сады №63, 83; школы №25, 51) и здравоохранения (поликлиника №30), магазины. 
Уникальная с точки зрения доступности транспортная развязка: организованы выезды в любые районы города. До Западного скоростного диаметра и основных магистралей северной столицы — всего 10 минут езды. В 8 минутах ходьбы — станция метро «Чкаловская».

ЖК «Аристократ» был сдан во втором квартале 2016 года. Застройщик — ООО «Дом на Зеленина», аффилированное с группой компаний «Балтийская Коммерция». Авторы проекта назвали этот дом Резиденцией благородства, что подтверждается архитектурой, планировками и интерьерами. 

Комплекс возведен с учетом особенностей петербургского стиля XIX-XX веков. Нижние этажи облицованы натуральным камнем, верхние — украшены пилястрами, карнизами и тягами. 

Десятиэтажное здание состоит из 5 секций, где находятся 208 квартир общей площадью более 17 тысяч квадратных метров (от 35 до 192 квадратных метров). Среди них 2 студии, 58 однокомнатных, 67 двухкомнатных, 45 трехкомнатных, 36 четырехкомнатных квартир. На 9 этаже есть варианты с террасами, на 10 — видовые квартиры с панорамными окнами. 

В квартирах высокие потолки — не менее 3 метров (на 9 и 10 этажах — 3,3 метра), просторные гостиные и раздельные санузлы.  

В местах общего пользования сделан дизайнерский ремонт в классическом стиле. Использованы натуральный камень, стекло и дерево. На стенах висят декоративные зеркала, светильники, репродукции великих художников. В холле — гостевая зона с камином. Есть кладовые для багажа. 

На первом этаже находятся 7 офисных и несколько служебных помещений (охраны, ТСЖ). Вход в квартиры расположен со двора, а в коммерческие помещения — с улицы. 

Комплекс оснащен современными инженерными коммуникациями: система кондиционирования и вентиляции; механическая система очистки холодной воды; водосточные воронки с электроподогревом; датчики сигнализации коммунальных аварий; встраиваемые в пол конвектора и лучевая разводка отопления. Кроме того, в доме предусмотрена возможность подключения счетчиков на тепло и воду к пульту диспетчера для дистанционного снятия показаний. 

Установленная электрическая мощность на квартиры составляет: 1-комнатные — 10 кВт, 2-комнатные — 12 кВт, 3- и 4-комнатные — 14 кВт

По этажам комплекса курсируют бесшумные швейцарские лифты Schindler. С их помощью можно подняться на свой этаж, в том числе и с уровня подземного паркинга (рассчитан на 138 автомобилей).  

ЖК «Аристократ» спроектирован по принципу «закрытого двора». В этом уголке, защищенном от посторонних глаз, выполнен уникальный ландшафтный дизайн, созданы зоны отдыха для детей и взрослых. В «детской» части двора — детская площадка, во взрослой — скамейки, газоны и стильные цветочные композиции. Между зонами проложены плиточные тротуары. 

Территория комплекса находится под охраной. Есть видеонаблюдение. Работают видеодомофоны.